Maison 7 pièces à vendre Valence en Poitou - 86700 / Réf: 944

283 500 €

283 500 €
5 chambres
2 sde
254,4 m² de surface
4 153 m² de terrain
1 114 € prix / m²

ERA Immobilier, agence Argu's, vous propose cette maison de caractère datant de la fin du 19e siècle - début du 20e siècle, idéalement située à proximité de Poitiers.

Description du bien :
Cette maison spacieuse offre de nombreux atouts :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine et une arrière-cuisine pratique,
Un salon confortable,
Une salle d'eau et des toilettes,
Trois chambres.

À l'étage :
Un vaste salon,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau et des toilettes.

Atouts extérieurs :
Trois granges idéales pour des projets de stockage, d'atelier ou d'aménagement,
Un jardin arboré, clos et paisible, parfait pour les amateurs de nature.

Points forts :
Proximité de Poitiers,
Charme authentique de l'ancien,
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien unique vous est présenté par :
Damien Lacheteaux
06 99 51 45 94
damien@argusimmobilier.fr
SIRET : 885 179 945 00013 EI

Référence :944
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :254,4 m2
Terrain de :4 153 m2

Pièces :7
Chambres :5
Cuisine : Equipée
Salles d'eau :2
WC :2

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 514 € et 2 048 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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