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Maison 7 pièces à vendre St Romain - 86250 / Réf: 858

189 000 €

  • 189 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 173,0 m² de surface
  • 1 450 m² de terrain
  • 1 092 € prix / m²

ERA Argus Immobilier présente cette maison de trois chambres avec grange dans un hameau tranquille près de Saint Romain.
Avec des pierres et des poutres apparentes, cette maison a beaucoup d'espace et ferait une propriété familiale idéale.

Au rez-de-chaussée
Entrée dans un grand salon et cuisine double hauteur, lumineux et spacieux, bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois de bonne taille.
Porte-fenêtre menant à la terrasse du barbecue.
Accès à la mezzanine
Bureau ouvert sur le salon
Chambre avec douche/WC attenante
Deuxième salle de séjour avec poêle à bois et porte donnant sur l'avant de la propriété.
Vestibule
Buanderie
Pièce avec lavabo WC et chauffe-eau


Premier étage
Deux chambres à coucher (attention à la poutre basse et à l'entrée)
Salle de bain avec WC
Bureau actuellement utilisé comme lit simple

A l'extérieur
Jardin privé attenant
Parking extérieur
Entrepôt à bûches
Grange
Terrasse barbecue
Terrasse en pierre

La propriété est équipée de simple et double vitrage.

Ce bien est proposé par Paul Allen ERA Argus Immobilier
00 33 6 25 65 15 65
pauland liz@argusimmobilier.fr

Siret no 511191082

Frais d'agence pris en charge par le vendeur

Les informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

  • Référence :858
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :173,0 m2
  • Terrain de :1 450 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.8605.49.87.56.86
Réf. : 858
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