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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00

Maison 6 pièces à vendre Limalonges - 79190 / Réf: 903

197 000 €

  • 197 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 155,0 m² de surface
  • 5 955 m² de terrain
  • 1 271 € prix / m²

Era immobilier agence argus vous propose cette belle maison située à deux pas de la nationale 10, ce qui facilite les déplacements.
Un magnifique jardin arboré accueille la maison ; Au rez de chaussée, un grand séjour de 45 m² donnant sur une véranda chauffée, une cuisine et son arrière cuisine, un dressing et un grand bureau ( plus de 13m² ) pouvant devenir une chambre en plain-pied ;
A l'étage, la mezzanine donne sur 4 chambres et une salle d'eau;
Maison avec de belles prestations, bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur air/eau ; Une cave ventilée, creusée dans le calcaire ;
La présence de 8 panneaux photovoltaïques, posés fin 2022, et qui mettent la maison en priorité de consommation, avec revente à EDF avec un contrat 'obligation d'achat '.
Un chauffe eau solaire.

Prenez le risque de tomber sous le charme de cette belle demeure et venez la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079 EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : matthieu@argusimmobilier.fr

  • Référence :903
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :155,0 m2
  • Séjour :45,00 m2
  • Terrain de :5 955 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.8605.49.87.56.86
Réf. : 903
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