Faire louer et gérer mon bien par ARGU’S Immobilier
Pour les propriétaires, gérer seul son bien immobilier s’apparente parfois à un parcours du combattant : trouver des locataires, percevoir les loyers, connaître la législation, organiser les travaux... Depuis plusieurs années maintenant, ARGU’S Immobilier s’engage à vous accompagner de A à Z pour simplifier vos démarches dans votre projet immobilier.
Voici en quelques étapes notre travail en matière de gestion locative :
- Nous visitons votre bien et prenons en compte ses spécificités, évaluation ou réévaluation du loyer par rapport au marché actuel pour constituer votre dossier complet.
- Recherche de candidats locataires : nous diffusons votre bien par le biais de notre vitrine, journal de l’agence, magazine, notre site internet ainsi que nos sites partenaires.
- Nous organisons les visites, enquête de solvabilité avec constitution d’un dossier complet pour tous les candidats.
- Etude des dossiers avec le bailleur puis choix ; nous rédigeons les documents nécessaire (état des lieux, bail, acte de cautionnement…).
- Mise en place si vous le souhaitez d’une assurance de loyer impayé
- Encaissement des loyers, relances, éditions des quittances, régularisations de charges, perception des allocations logement …
- Augmentations annuelles, vérification des assurances, ramonages et autres obligations du locataire.
- Nous gérons les travaux courants : convocation des artisans, suivi des devis, travaux et factures.
- Assistance et conseils : optimisation fiscale et patrimoniale, aide aux déclarations de revenus et ISF, arbitrage afin de désamorcer les conflits.
- Sortie du locataire : suivi de congés, état des lieux de sortie, formalités d’avertissements obligatoires auprès des administrations et relevés des compteurs.
- Suivi de la relocation avec notre service commercial… puis retour à l’étape 3
Faites nous confiance !
Questionnez-nous par téléphone ou venez en agence.
A bientôt.