Maison 4 pièces à vendre Civray - 86400 / Réf: REF-1172

233 000 €

233 000 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
113,0 m² de surface
3 159 m² de terrain
2 062 € prix / m²

Exclusivité

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous sol semi enterré , situé dans un quartier paisible et à deux pas des commerces ; venez y poser vos valises!!! Cette maison vous offre 113 m² habitables en rez de jardin, 45 m2 d'espace aménagé ( cuisine d'été, salle d'eau et deux pièces) au sous sol et un garage de 32 m2 ; Pour finir de vous convaincre, les prestations de cette maison sont de premier ordre ; Avec une cuisine tout juste refaite ainsi que la salle d'eau ; Toutes les fenêtres ont été récemment double vitrées, la fibre est installée ainsi qu'un adoucisseur d'eau ; La maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et toilettes en rez de jardin . Beau jardin arboré de 3 159 m² avec cabanons en bois.
Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079 EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : matthieu@argusimmobilier.fr

Référence :REF-1172
Type de logement :Maison
Construction :1980
Surface de :113,0 m2
Séjour :41,00 m2
Terrain de :3 159 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

194

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

59

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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