Pavillon 3 pièces à vendre Charroux - 86250 / Réf: 1048

107 000 €

107 000 €
2 chambres
2 sde
105,6 m² de surface
1 090 m² de terrain
1 013 € prix / m²

ERA Immobilier agence Argu's vous propose ce pavillon situé à Charroux, offrant une surface habitable de 105.63 m² sur un terrain généreux de 1090 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet espace lumineux comprend deux chambres et une salle d'eau, parfait pour une vie de famille sereine. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le calme environnant promet des moments de détente inoubliables. Le sous-sol vous offre la possibilité d'accueillir des amis/famille grâce à sa cuisine d'été récente, chambre (à finir de rénover) et une salle d'eau/wc.

Profitez de la proximité des commerces (à 500m), école (à seulement 200m), facilitant ainsi votre quotidien. La toiture en très bon état et le raccordement au tout à l'égout garantissent un confort optimal. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Frais d'agence charge acquéreur (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :1048
Type de logement :Pavillon
Construction :1970
Surface de :105,6 m2
Séjour :27,30 m2
Terrain de :1 090 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée
Salles d'eau :2
WC :2
Garage :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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