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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:30, 14:00 - 18:00

Maison 6 pièces à vendre Charroux - 86250 / Réf: 1044

175 000 €

  • 175 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 166,0 m² de surface
  • 10 014 m² de terrain
  • 1 054 € prix / m²

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose de découvrir cette magnifique maison de plain-pied située proche de Charroux, 86250, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 10 014 m². Profitez de la lumière naturelle grâce à l'exposition sud de cette demeure de 166 m², construite en 1890 et parfaitement rénovée. Avec ses 4 chambres spacieuses , un grand double séjour un bureau et une cuisine équipée, elle répondra à toutes vos attentes familiales. Grenier aménageable si besoin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera le coeur de vos moments conviviaux. Les dépendances viennent compléter cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière bois (épaulé par une chaudière fuel si besoin)

Dans un environnement calme, loin de l'agitation tout en étant à proximité des commodités, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Matthieu
RSAC n° 2020AC00079 EI
Siren n°499180172
Tel : 06 .31.39.18.77
Mail : matthieu@argusimmobilier.fr

  • Référence :1044
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1890
  • Surface de :166,0 m2
  • Séjour :45,00 m2
  • Terrain de :10 014 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 € et 3 432 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 1044
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