Maison 5 pièces à vendre Charroux - 86250 / Réf: 994

160 000 €

160 000 €
3 chambres
1 sdb
84,0 m² de surface
1 646 m² de terrain
1 905 € prix / m²

Exclusivité

ERA Argus Immobilier présente en exclusivité ce pavillon sur sous sol proche des commerces à Charroux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse et donne sur un espace d'entrée, une cuisine équipée donnant sur le jardin avant et un salon de bonne taille avec un poêle à bois.
Plusieurs marches mènent à trois chambres, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol, un grand garage/atelier avec WC.
La maison est située au milieu du terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière.
Garage séparé.
Belle terrasse à l'arrière depuis le salon.
La propriété bénéficie du tout à l'égout, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique récemment installé.

Cette propriété est proposée en exclusivité par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier

paulandliz@argusimmobilier.fr

00 33 6 25 65 15 65

Frais d'agence payés par le vendeur

Des informations concernant les risques potentiels dans la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Référence :994
Type de logement :Maison
Construction :1982
Surface de :84,0 m2
Terrain de :1 646 m2

Pièces :5
Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :2

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-11-11 (abonnement compris).

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