Maison 5 pièces à vendre Champniers - 86400 / Réf: 1052

70 500 €

70 500 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
130,0 m² de surface
90 m² de terrain
542 € prix / m²

Exclusivité / vidéo

ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de centre-bourg dans le joli village de Champniers dans la Vienne.
Entièrement rénovée il y a dix ans, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, grande cuisine salle à manger, WC.
Au premier étage deux grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage deux grandes chambres et une grande pièce d'eau pouvant être réaménagée en salle d'eau.
Cave sous la maison de 26m².
Pas de jardin.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre dans un village de charme en résidence secondaire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Gare d'Epanvilliers à 10 minutes.
Poitiers Sud 40 minutes.
Aéroport de Poitiers 45 minutes.
Aéroport de Limoges 1h15.
Angoulême 1h.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
jerome@argusimmobilier.fr

Référence :1052
Type de logement :Maison
Construction :1945
Surface de :130,0 m2
Terrain de :90 m2
Pièces :5

Chambres :4
Cuisine :Coin cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2

Vidéo

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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