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Maison 4 pièces à vendre Champniers - 86400 / Réf: 970

60 000 €

  • 60 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 98,0 m² de surface
  • 300 m² de terrain
  • 612 € prix / m²
Exclusivité

ERA immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité cette charmante maison dans le bourg de Champniers !
Située au coeur de Champniers, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle. Elle offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour et salle de bains avec WC.
Au premier étage deux chambres, un bureau et une pièce d'eau. Idéal pour un projet locatif ou pour une résidence secondaire.
Belle dépendance attenante à la maison.
Pas de jardin.
Civray 10 minutes
Poitiers Sud 40 minutes
Aéroport de Poitiers 50 minutes
Aéroport de Limoges 1h10 minutes
La maison est reliée au tout à l'égout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
jerome@argusimmobilier.fr

  • Référence :970
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1890
  • Surface de :98,0 m2
  • Terrain de :300 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 269 € et 3 069 € par an.
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À propos du prix

Prix : 60 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

ERA ARGUS IMMOBILIER

05.49.87.56.86 05.49.87.56.86
Réf. : 970
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